Повышение квалификации: Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта

Программа повышения квалификации адресована инженерно-техническим работникам с высшим образованием, занятым технической эксплуатацией, обследованием и ремонтом многоквартирных домов. Обучение позволяет освоить современные методики оценки технического состояния строительных конструкций, определения потребности в капитальном ремонте и получить квалификацию специалиста по обследованию многоквартирных домов. Это дает возможность занять должности техника, инженера, эксперта по обследованию, главного инженера, начальника отдела технической эксплуатации или производственно-технического отдела, а также расширить круг профессиональных задач.

По завершении обучения выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца. Документ подтверждает соответствие квалификационным требованиям и необходим при аттестации работников, при трудоустройстве в управляющие и подрядные организации, а также при проверках контролирующих органов в сфере жилищного надзора.

1. Подготовка к проведению оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта
2. Проведение оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта
3. Руководство проведением оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта

Программа повышения квалификации систематизирует и актуализирует знания специалиста, уже работающего в сфере технической эксплуатации многоквартирных домов. Основной акцент сделан на методиках оценки строительных конструкций и инженерных систем для обоснования потребности в капитальном ремонте. Вы научитесь собирать исходные данные о доме, анализировать проектную и техническую документацию, а также согласовывать с заказчиком техническое задание и программу работ. Отдельный блок посвящен подготовке к выездному обследованию: составлению маршрута, схематичных планов и чек-листов для фиксации дефектов и повреждений.

Вторая часть курса охватывает практику визуального осмотра и выявления характерных деформаций несущих конструкций и инженерных сетей. Вы освоите заполнение ведомостей дефектов с точной привязкой мест повреждений и определением аварийных участков. Программа также рассматривает вопросы руководства обследованием - от составления протокола доступа до работы с информационными моделями зданий. Таким образом, обучение обновляет навыки на всех этапах: от планирования осмотра до оформления итогового заключения о техническом состоянии дома.

• Сбор информации о типе дома и основных характеристиках его конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем
• Предварительный анализ полученных исходных данных и документов
• Составление схематичных планов и чек-листов (ведомостей дефектов и повреждений) на каждую обследуемую строительную конструкцию, конструктивный элемент, систему инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов
• Составление маршрута выезда по адресам расположения обследуемых многоквартирных домов
• Согласование маршрута, даты и времени проведения визуального осмотра с лицом, осуществляющим управление обследуемым многоквартирным домом, в том числе с участием технического заказчика обследования
• Согласование с заказчиком технического задания
• Составление программы работ в соответствии с техническим заданием по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения
• Согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым строительным конструкциям, конструктивным элементам, системам инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов (при необходимости)
• Согласование с заказчиком предоставления доступа к информационным моделям многоквартирных домов
• Проверка наличия характерных деформаций строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов
• Установление перечня аварийных участков (при наличии) многоквартирных домов
• Заполнение чек-листов (ведомостей дефектов и повреждений) и схематичных планов с фиксацией мест повреждений и их характера